湖北大学附属中学物业管理项目已由湖北大学相关部门审批，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

一、湖北大学附属中学基本情况

1.坐落位置：武汉市武昌区徐家棚团结路8号。

2.占地面积：总共29亩（约20000平方米）。

3.建筑面积：总建筑面积约16000平方米。

4.区域划分：本校由铁栅栏分为教学区和家属区。

5.建筑种类：教学区：教学楼、逸夫楼、办公楼、图书楼（以上楼宇以裙楼的形式出现）、科技楼。

家属区：五层楼、七层楼、六层楼，停车场。

6.学校大门：教学区大门1个，家属区大门1个。

7.公厕分布: 教学楼6个（1~6楼），逸夫楼11个（1~6楼），20平方米/间，科技楼2个，10平方米/间，家属区没有公厕。

二、物业管理服务内容及要求

1）家属区保安：

内容：家属区大门门岗值班。

要求:二十四小时护卫，全面负责家属区安全工作，护卫人员必须持证上岗；进出车辆及非本校人员的检查登记工作；负责校停车场道路通畅，车辆停放有序。

2）保洁：

内容及要求：

1、室外卫生：校区内公共场地、车棚、道路每天保洁，随机打扫，达到没有垃圾和烟头，下水道无积水、无异味。

2、走道墙面：走道、楼梯、台阶每日拖地至少一次，保持光洁卫生，无积水、无油渍、无烟头。清理墙面球印脚印和污渍，标识、宣传牌、信报箱每周打扫2次，保持室内墙面清洁。

3、公用厕所：对公用卫生间循环保洁，一天不少于2次，保持卫生间的洗面台，蹲坑，小便池、地面和墙面的清，并负责损坏物品的报告，保洁时悬挂醒目标识。

4、室内卫生：校级领导办公室（五间）、二楼、三楼会议室每天打扫一次、包括除尘、整理、。二楼报告厅、阶梯教室每周打扫2次、有活动时提前打扫一次。

5、垃圾清运：垃圾清运到指定点每天2次，垃圾桶、垃圾箱每周擦洗一次，保持清洁卫生，垃圾桶周围地面无散落垃圾、无污水，无明显污迹。

6、家属区楼宇一周打扫一次，停车场一天打扫一次，学生宿舍区每天打扫一次。

另：搬运及临时杂工：大型活动、考试时桌椅及物品的搬运。（商议计费）

三、投标人资格要求

1、依法设立、具有独立法人资格且具备三级（含三级）以上物业管理资质的物业管理企业。

2、本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1 凡有意参加投标者，请于 2015年 9月8日至2015 年9 月11日每日上午8时至下午5时 (北京时间，下同)，在湖北大学附中后勤总务办公室持单位介绍信购买招标文件。

2 招标文件每套售价20元，售后不退。投标押金1000元，未中标单位在本次招标结束后退还(不计利息)。

五、投标文件的递交

1 投标文件递交的截止时间为 2015年9 月14日17 时，地点为湖北大学附中后勤总务办公室 。

2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间另行通知

本次招标公告同时在湖北大学附属中学网站上发布。